好意思国8月成屋签约销售指数下落幅度超预期，创下2020年4月新冠疫情爆发初期以来最低，也即接近历史最低水平。库存有限和房价飙涨王人让购房主谈主保捏不雅望状态。成屋签约销售指数是成屋销售的当先决策。

字据好意思国寰球房地产牙东谈主协会（NAR）周四公布的数据，好意思国8月成屋签约销售指数仅为71.8，创2020年以来最低，环比跌7.1%，创客岁9月以来最大月跌幅，大幅不足预期的下落1%，7月前值为环比上升0.9%；8月成屋签约销售指数同比大跌18.8%，预期 为下落13%，7月前值为下落13.8%。

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分地区来看，好意思国四个地区的成屋签约量均出现下降。其中，南部地区的合同签署量跌至2010年以来的最低水平，而西部地区的数据更是创下自2001年以来最弱。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在数据新闻稿当中示意：

一些潜在的购房者正在暂停并再行调节他们的预期。很显露，加多住房库存和更好的按揭贷款利率关于重振房地产商场至关艰辛。与客岁同时比拟，基于未调节的数据，成屋签约销售下降了近19%。

1、战意：目前暂列积分榜倒数第3位，仅领先副班长1分，抢分欲望强烈；

NAR每月字据已矍铄合约但尚未进行过户移转的现存单户住宅、公寓，编制而成成屋签约销售指数（Pending Home Sales Index）。由于房屋每每于出售前一到两个月内矍铄条约，何况条约内包含走嘴需支付抵偿金的条目，因此险些可认定昔时就会成交。该决策可视为成屋销售的当先决策，用来猜度好意思国全体房屋销售的情景。好意思国成屋销售占住房销售量的约九成。

同日，房地好意思公布的数据剖判，好意思国按揭贷款利率上升至7.31%，创2000年以来新高，此前一周为7.19%，运动第三周上升。

按照本周的平均利率经营，领有60万好意思元按揭贷款的买家每月需要支付4118好意思元，比2022年头好意思联储运行擢升基准利率之前逾越58%。

房地好意思首席经济学家Sam Khater在声明中示意：“与世纪之交时不同，如今的房价与按揭贷款利率统统上升，这主若是由于库存太低。这些不利要素导致买家和卖家王人坚捏恭候更好的大环境。”

本周稍早公布的数据剖判，好意思国7月模范普尔凯斯席勒（S&P/CS）寰球房价指数经季调后创下历史新高，已运动第六个月上升，7月环比上升0.6%，房价的同比涨幅为1%。

此前公布的数据剖判，好意思国8月成屋销售巧合创七个月新低，当月销售环比跌0.7%、同比跌15.4%。库存跌至1999年以来8月份同时的最低水平。房价同比涨3.9%处纪录最高水平。就连本年以来显露更为强盛的新屋销售，也在8月进展疲软，8月数据大幅不足预期，环比跌幅创近一年最大。